Ivan Opalin, molodoy agent ugrozyska, poluchil neobychnoe zadanie – otpravitsya v staruyu podmoskovnuyu usadbu, gde vnezapno obyavilos prividenie, razobratsya vo vsem i nakazat vinovnyh. V usadbe tsaryat svoi nravy i ne zatyanulis esche rubtsy esche sovsem nedavno proshedshey revolyutsii, a potomu rabota syschika okazyvaetsya nelegkoy. Oslozhnyaet polozhenie i to, chto v dome proishodyat deystvitelno strannye veschi, kotorym materialist Opalin ne mozhet dat obyasnenie. CHto eto: proiski byvshego vladeltsa usadby, sniskavshego slavu kolduna? Nechto, imeyuschee i vpryam sverhestestvennuyu prirodu? CHya-to lovkaya mistifikatsiya? Ivanu predstoit v etom razobratsya.
